Преимущества дистанционной регистрации

Сегодня сделки с недвижимостью (дарение, купля-продажа, мена квартиры или дома) можно оформить в электронном виде. Регистрация сделок с недвижимым имуществом, перехода прав собственности на объект – процедура не особо сложная. Но она требует наличия определенных знаний. Подача запроса в электронном виде имеет свои плюсы и минусы.

Преимущества дистанционной регистрации сделок с недвижимостью:

нет необходимости тратить время на личное посещение регистрационного центра тут, ожидание в очереди;
результат приходит на электронную почту;
подать запрос можно, находясь в другом регионе, городе либо федеральном округе;
экономия финансовых средств. За выдачу электронных справок госпошлина установлена на более низком уровне, по сравнению с оформлением вариантов документов на бумажном носителе;
госрегистрация проходит в ускоренном темпе;
не нужно оформлять доверенность на другого человека. Собственник может лично подать запрос в любом месте и в удобное время;
нет необходимости делать копии оригиналов документов и заверять их у нотариуса. Направляются скан-копии оригиналов бумаг;
статус рассматриваемой заявки можно отслеживать в личном кабинете.

Недостатки регистрации сделок с недвижимостью в электронном виде:

если нет доступа к сети интернет либо плохое качество связи, то подать запрос на проведение регистрационной процедуры не получится;
не все организации принимают электронные версии договоров купли-продажи, ипотеки и выписки из ЕГРН. В 95% случаев при покупке жилья на вторичном рынке, приходится арендовать банковскую ячейку. Для этого нужно предъявить оригинал подписанного контракта. Электронный вариант документа не подходит;
к участникам следки выдвигается ряд требований. Они должны быть дееспособными, совершеннолетними. Воспользоваться услугой могут только граждане России;
предварительно нужно пройти регистрацию на сайте. Это может вызывать определенные трудности и занять некоторое время. Особенно часто сложности с регистрацией и авторизацией возникают у пожилых людей;
возможные проблемы с пропиской в квартире. Некоторые Многофункциональные центры не принимают электронную выписку из ЕГРН, требуя вариант документа на бумажном носителе с мокрой печатью Росреестра.

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий