Глава xvii. обеспечение выполнения обязательств

Особые разновидности поручительства

Аваль

Специфической разновидностью поручительства является аваль.

Аваль представляет собой одностороннюю абстрактную сделку, в си­лу которой определенное лицо (авалист или кавент) принимает на себя простое и ничем не обусловленное одностороннее обязательство платежа суммы векселя или чека полностью или в части за счет (вместо) иного лица, уже обязанного к платежу по данному векселю или чеку.

Аваль выражается словами «считать за аваль» или иной равнознач­ной формулой и подписывается лицом, которое дает аваль. Для ава­ля достаточно одной лишь подписи, поставленной авалистом на ли­цевой стороне чека или векселя. В авале должно быть указано, за ко­го он дан. При отсутствии такого указания аваль считается данным за векселедателя (чекодателя). Авалист отвечает так же, как лицо, за ко­торое он дал аваль. Обязательство авалиста является действительным даже в случае, если то обязательство, которое он гарантировал, ока­жется недействительным по какому бы то ни было основанию, иному, чем дефект формы векселя (чека). Оплачивая вексель или чек, авалист приобретает права, вытекающие из векселя или чека, против того, за кого он дал гарантию, и против лиц, которые в силу переводного век­селя или чека обязаны перед этим последним.

Делькре­дере

Условия предоставления банковской гарантии и поручительства (для примера) можно найти на сайтах таких банков как “Русский Стандарт”, “Ак Барс”, “Сбербанк”, ВТБ и др.

В каком размере, порядке и на какой срок должно быть предоставлено такое обеспечение?

Согласно ч. 2.2. ст. 96 Закона № 44-ФЗ размер обеспечения гарантийных обязательств не может превышать 10% НМЦК. Порядок и срок предоставления обеспечения гарантийных обязательств должны быть определены заказчиком в контракте (п. 1 ч. 13 ст. 34 Закона № 44-ФЗ). При определении порядка и срока предоставления обеспечения гарантийных обязательств заказчику необходимо помнить о следующем:

1) В соответствии с ч. 7.1 ст. 94 Закона № 44-ФЗ оформление сторонами документа о приемке осуществляется только после предоставления обеспечения гарантийных обязательств. В отличие от обеспечения исполнения контракта обеспечение гарантийных обязательств предоставляется после заключения контракта, но до подписания сторонами документа о приемке. В Законе № 44-ФЗ не решен вопрос о том, как следует поступить заказчику, если продукция по контракту принимается частями (например, равными партиями поставляется компьютерное оборудование)?

Формально ч. 7.1 ст. 94 Закона № 44-ФЗ не допускает требовать предоставление обеспечения при закрытии отдельного этапа исполнения контракта. При этом срок гарантийных обязательств по контракту может начать течь после поставки части продукции (в отношении этой части) и подписания сторонами документа о приемке. Без затребования обеспечения гарантийных обязательств по части уже поставленной продукции выполнение таких обязательств будет не гарантировано. Для исключения споров мы не рекомендуем предусматривать частичную приемку при установлении требования об обеспечении гарантийных обязательств. Однако, если без приемки частями нельзя обойтись, рекомендуем устанавливать требование об обеспечении гарантийных обязательств в части всего объема поставленной продукции. При этом сумма обеспечения гарантийных обязательств не должна превышать 10% НМЦК. Подробнее о том, какие еще встречаются проблемы с установлением требований об обеспечении гарантийных обязательств, а также как такие проблемы решать читайте здесь.

2) Обеспечение гарантийных обязательств может предоставляться поставщиком (подрядчиком, исполнителем) в виде банковской гарантии или внесением денежных средств на счет заказчика (ч. 3 ст. 96 Закона № 44-ФЗ). Срок предоставления такого обеспечение не может быть менее срока действия гарантийных обязательств + один месяц. Например, если при закупках работ по строительству объекта капитального строительства заказчик установил срок гарантии в размере 5 лет на основании ст. 756 ГК РФ, подрядчик обязан предоставить обеспечение на срок не менее 5 лет + 1 месяц. В период действия гарантийных обязательств поставщик (подрядчик, исполнитель) имеют право заменить ранее предоставленное обеспечение гарантийных обязательств (ч. 7 ст. 96 Закона № 44-ФЗ), но не может уменьшить его размер. Это отличительная черта такого обеспечения от обеспечения исполнения контракта.

3) Закон № 44-ФЗ не предусматривает обязанность заказчика прописывать в контракте срок возврата обеспечения гарантийных обязательств. При отсутствии такого условия обеспечение гарантийных обязательств должно быть возвращено заказчиком в разумный срок (в случае предоставления обеспечения гарантийных обязательств в форме денежных средств). Согласно позиции Минфина России по данному вопросу (см. письмо Минфина России от 19 августа 2019 г. N 24-03-07/63253):

Права заказчика при обнаружении недостатков в пределах действия гарантийного срока

Если вы обнаружили недостатки в строительном объекте, не соответствие качеству, описанному в договоре подряда, нарушение сроков выполнения работ или устранения недостатков, или столкнулись с проблемой эксплуатации строительного объекта по назначению из-за нарушений строительной бригады, вы можете обратиться к подрядчику и потребовать у него:

  • исправления всех выявленных дефектов и недостатков в определенный срок;
  • снижения стоимости за проведенные работы соразмерно выявленным недостаткам;
  • возмещения всех убытков, которые были понесены из-за невозможности эксплуатировать здание, или возмещения расходов, затраченных на устранение дефектов.

Но для начала вам необходимо будет доказать, что недостатки вызваны по вине подрядчика или его бригады. Если вы приняли завершенную работу и подписали акт приема-передачи без указания претензий, которые были обнаружены в дальнейшем, то вам необходимо уведомить подрядчика о проведении экспертизы для установления причины недостатка.

Необходимо уведомить подрядчика в письменном виде о проведении экспертизы, иначе в дальнейшем в суде в иске будет отказано. Но учтите, что одного только факта проведения экспертизы недостаточно для того, чтобы доказать факт проведения некачественных работ со стороны подрядчика после подписания акта.

Поэтому тщательно осматривайте передаваемый строительный объект от подрядчика перед подписанием акта-передачи здания, для того чтобы в дальнейшем не было проблем.

В случае, если вина подрядчика будет доказана, вы можете рассчитывать на компенсацию или устранение дефектов, в зависимости от того, что прописано в договоре строительного подряда относительно возникновения гарантийных случаев и порядка их устранения.

В договоре подряда может быть указано, что после сдачи объекта заказчик обязан устранять недостатки самостоятельно без привлечения подрядчика, а затем потребовать возмещения расходов, понесенных в связи с ремонтом.

С другой стороны, если устранять дефекты по договору должен сам подрядчик, то самостоятельно осуществлять ремонтные работы вы можете только в том случае, если подрядчик нарушает сроки для выполнения требований договора.  Только в этом случае, подрядчик в дальнейшем вернет средства, затраченные на устранение строительных недостатков.

Самое главное, что нужно помнить, заключая соглашение на проведение строительных работ с подрядчиком, это правильное составление договора строительного подряда. Для того, чтобы в дальнейшем не возникало спорных ситуаций, рекомендуется обратиться к опытным юристам, которые составят договор в соответствии с типом проводимых работ и целями заказчика.

Права заказчика при обнаружении недостатков в пределах действия гарантийного срока

Статьи Гражданского кодекса также наделяют правами обманутого заказчика. Например, при выявлении нарушений в работе подрядной организации и несоблюдении договора, заказчик имеет право потребовать устранить выявленные недостатки в течение ближайшего времени. Если же заказчик полагается на выплату или экономию денежных средств, то он имеет право требовать снизить стоимость работ в связи с выявленными дефектами, а также вправе подать иск на полное возмещения убытков.

При этом заказчик не должен быть голословен и обязан подкрепить свои слова нотариально заверенными бумагами. Например, они могут свидетельствовать о некачественно выполненных работах подрядной организацией. В качестве таких документов могут выступать: акты, декларации независимых экспертов. Все они успешно применяются в судебных разбирательствах.

При этом арбитры указали на неполную ответственность подрядной организации перед застройщиком. Все дело в том, что выявленные недостатки на объекте стали следствием процессов, которые не мог предусмотреть ни генеральный подрядчик, ни третье лицо. Проще говоря, возникшие дефекты возникли вследствие причины, не зависящей от застройщика. Следовательно, выплата материальных средств должна исходить не от подрядной организации.

Срок гарантии

В юридической практике различают два вида сроков гарантии на строительные работы:

  • установленные действующими нормативными Федеральными актами (Постановлением Правительства под номером 812 и статьей 756 ГК);
  • обозначенные подрядчиками или заказчиками в соглашениях о проведении строительных работ.

Гарантийные обязанности и сроки, установленные Постановлением Правительства РФ под номером 812, составляют один календарный год (12 месяцев) со дня принятия работ по строительству.

Статья 756 ГК устанавливает 5 летний срок гарантии на строительные услуги с момента принятия их заказчиком.

То есть, если дефекты были выявлены заказчиком на протяжении указанного времени, компания застройщик обязана устранить все возникшие неисправности за свой счет.

Стороны (заказчик и подрядчик) могут установить дополнительные гарантийные обязанности в соглашении между собой. Но их сроки не должны быть меньше прописанных в нормативных актах.

На примере это выглядит так. Подрядчик дает обязательство работы объекта и ео элементов 10 лет. Значит, если в этот период времени выявятся скрытые или иные недостатки, дефекты он устраняет их за свой счет.

Нужно запомнить, что если в договоре прописан меньший гарантийный промежуток времени, то эти условия являются незаконными, и заказчик имеет право требовать устранения недостатков в течение сроков установленных ГК или Постановлением № 812.

Текст документа:

Исх. N ___ от “__” _________ 20__ года

(далее – Договор)

город ____________ “__” ___________ 20__ г.

Подрядчик: ________________________________________________________________
                  (организационно-правовая форма, полное фирменное
                         наименование юридического лица)
Место нахождения:
___________________________________________________________________________
УНП __________; ОКПО ______________; Тел.____________ Факс ________________
Банковские реквизиты: р/с _________________________________________________
Банк: ____________________________________________________________________,
код _______________________________.
Настоящее Гарантийное письмо выдано _______________________________________
___________________________________________________________________________
      (организационно-правовая форма, полное наименование заказчика)

Место нахождения:

______________________________________________

УНП __________; ОКПО ______________; Тел.____________ Факс ________________

Банковские реквизиты: р/с ________________________________

Банк: _________________________________, код ___________________, являющегося заказчиком по Договору.

Действие настоящего Гарантийного письма распространяется в отношении работ, выполненных в рамках Договора Подрядчиком, и их результата:

Полное наименование работ: _________________________________ (далее- Работы)

Количественные характеристики работ: __________________________

Гарантийный срок на Работы, их результат по условиям Договора составляет ______ (___________) месяцев и начинает исчисляться с даты приемки Работ заказчиком и подписания им Акта сдачи-приемки работ. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по Договору.

Подрядчик гарантирует, что в пределах установленного настоящим письмом гарантийного срока Работы и их результат будут:

– соответствовать требованиям Договора, показателям качества, паспортным данным, установленным для данного вида Работ;

– обеспечивать нормальную бесперебойную работу и надежное функционирование их результата;

– сохранять требуемые свойства;

– оставаться пригодными к использованию (эксплуатации).

В указанный в настоящем Письме гарантийный срок заказчик при обнаружении недостатков выполненных Работ по своему выбору вправе потребовать (выбрать):

– незамедлительного безвозмездного устранения недостатков выполненных Работ;

– изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения Работ;

– возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненных Работ;

– полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненных Работ, а также в случае, если в установленный настоящим Письмом срок недостатки выполненных Работ не устранены Подрядчиком.

Подрядчик в пределах указанного в настоящем Письме гарантийного срока обязуется безвозмездно удовлетворять вышеперечисленные требования заказчика в срок не более _______________ рабочих дней со дня их предъявления. Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязуется направить своего представителя не позднее _____ дней со дня получения письменного извещения.

В случае если во время устранения недостатков выполненных Работ станет очевидным, что они не будут устранены в определенный настоящим Письмом срок, стороны могут заключить соглашение о новом сроке устранения недостатков. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.

Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения объекта со стороны Заказчика и третьих лиц, а также на случаи нарушения правил эксплуатации Заказчиком или третьими лицами.

Настоящее Гарантийное письмо составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру каждой стороне, вступает в силу с даты подписания и действует в пределах установленного им гарантийного срока.

Изменение условий и досрочное прекращение действия настоящего Гарантийного письма возможно по соглашению сторон.

          ПОДРЯДЧИК                               ЗАКАЗЧИК
_____________________________        _____________________________________
 (должность руководителя)                 (должность руководителя)
_______________/____________/        _______________/____________________/
(подпись, инициалы, фамилия)           (подпись, инициалы, фамилия)
         М.П.                                   М.П.

Понятие и виды

Гарантийные обязательства вытекают из понятия гарантии качества товара. Согласно п. 1 ст. 470 Гражданского кодекса, товар в тот момент, когда он передается покупателю, должен соответствовать требованиям о качестве. статье 5 Закона о защите прав потребителей № 2300-I говорится о гарантийном сроке. Он представляет собой период времени, в течение которого потребитель имеет право на устранение недостатков в товаре, что он приобрел. В этом состоит гарантия компании-производителя.

В статье 470 ГК РФ рассматриваются виды обязательств, связанных с гарантией. Они бывают:

  • законные;
  • договорные.

Первые представляют собой утверждение компании-продавца в том, что по время гарантийного срока товар будет исправно функционировать, а также что в нём отсутствуют дефекты в момент покупки.

Договорные обязательства еще называются добавочными. Это ответственность фирмы, продающей товар, в том, что комплектующие к купленному товару также не будут иметь дефектов в течение обещанного срока.

Гарантийные обязательства по договору оказания услуг

Они существуют помимо гарантии на товар. Согласно статье 5 Закона о защите прав потребителя такие обязательства являются не обязанностью исполнителя, а его правом. Иногда заключить договор о гарантийном обслуживании между клиентом и исполнителем нереально. Например, это касается нематериальных услуг. Если специалистом проведена устная консультация клиента, то нельзя говорить о каком-то материальном воплощении. А значит, и гарантия на данную услугу не может быть дана.

Гарантия качества товара также распространяется на договор поставки. Так, в статье 470 (п. 2) ГК РФ говорится о том, что продавец в течение определенного в соглашении (между ним и покупателем) срока обязан доставить последнему товар.

Иные взаимоотношения

Отдельным видом гарантий являются обязательства строительного подрядчика. Данные отношения регулируются статьей 721 ГК РФ. Так, работы, что выполняются по условиям договора, должны соответствовать качеству, которое прописано в контракте. Также результат услуг должен соответствовать тексту договора. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы наступает при нарушении сроков ее исполнения и окончания, а также самих оказанных услуг. Подрядчик несет ответственность за качество строительных работ максимум в течение пяти лет. Иногда в договоре указывается расширенный гарантийный период.

Данного рода гарантия распространяется на:

  • многоквартирные дома;
  • хозяйственные постройки;
  • частные жилые строения.

Гарантии на военную технику подробно рассматриваются в ГОСТ 15.306–79 и регулируются им. Обязательства распространяются на поставку и обслуживание техники, поставляемую новую продукцию, а также ремонт изделий.

Существуют также гарантии в банковской и страховой сфере.

Так, банк, предоставляя кредит, требует зачастую от клиента (кредитополучателя) гарантии возврата денег, которые были взяты взаймы под проценты. Гарантии в области страхования заключаются в том, то страхуемый обязуется выплатить страхователю определенную сумму, а тот, в свою очередь, при возникновении страхового случая, обязан выплатить клиенту компенсацию.

Нормативная база

Гражданский кодекс РФ вместил в себя специальные нормы, выполнение которых предусмотрено законом. Так, при составлении договора, генподрядчик обязан прописать гарантийные сроки на выполненную работу, а также период для обнаружения и подачи иска по поводу ненадлежащего качества услуг.

Более детально об этом можно узнать из Главы 37 (ГК РФ). Описанные в ней статьи созданы для регулирования как общего положения о подрядной организации, так и отдельных видов проводимых работ. Например, там прописаны основные положения для составления контракта на бытовой ремонт или выполнение государственного заказа по тендеру. А также общие положения для действий подрядной организации и застройщика в случае банкротства одной из структур.

Итак, какие требования выдвигаются по подряду? ГК РФ гласит, что работы, выполненные подрядной организацией, должны соответствовать всем условиям подписанного контракта. А при отсутствии последнего — соответствовать нормам качества, указанным в законе для каждого рода работ отдельно. На момент сдачи заказчику, а также на период гарантии объект должен обладать определенными свойствами качества и сохранять их на протяжении всего времени, указанного в контракте.

В свою очередь, гарантийный срок устанавливается законодательством и может регулироваться в зависимости от особенностей проведенных работ. Начало действия такого срока регламентируется подписанным документом или иным правовым актом, из которого становится ясно, что объект входит в эксплуатацию с момента передачи заказчику. Следовательно, отсчет гарантийного срока пошел.

А также при составлении договора на проведение работ необходимо учитывать некоторые правила:

  1.  В случае если покупатель не имеет возможности использовать объект по назначению по вине производителя, то гарантийный срок необходимо заморозить до момента устранения неисправностей. В дальнейшем его потребуется продлить ровно на тот период, который потребовался для устранения дефекта.
  2. Если было принято решение об устранении неполадок, то гарантийный срок нового изделия, должен быть равен тому, который был при получении первого. Исключением становятся случаи, при которых, договор купли-продажи имеет заранее оговоренные возможности, по которым и регулируется гарантийный срок.

Сведения о гарантийных обязательствах на выполненные работы

К примеру, поставщик направляет в адрес покупателя претензию с требованием оплатить сумму долга по поставленному товару, с указанием того, что должник в определенные договором сроки свои обязательства не исполнил.

В данной статье предполагается рассмотреть особенности и правила составления (оформления) гарантии по оплате задолженности.

Обеспечением называется специальный счет бухучета, в который включаются резервы для покрытия расходов в соответствии с гарантиями. Данный резерв остается на балансе компании-производителя.

Прежде всего следует знать, что гарантийное – это особое деловое некоммерческое письмо, которое содержит в себе гарантию, другими словами подтверждение выполнения каких-либо действий, оплаты или соблюдение определенных условий: сроков и факта оплаты за выполненные работы, поставленную продукцию, оказанные услуги, гарантию качества и другое.
Для того чтобы заключить договор правильно, стоит особое внимание уделить детализации всех пунктов. Нередко допускаются ошибки при рассмотрении вопроса гарантийных обязательств

Должник может написать гарантийное письмо, в котором уверить в скорой оплате имеющейся задолженности в определенные сроки.

Договор подряда – понятие не новое для законодательства Российской Федерации. Многие вопросы рассмотрены в правовых документах, решались в судах.

Гарантийное письмо от работодателя о приеме на работу — еще один вид гарантийного письма. В нем, как нетрудно догадаться, работодатель гарантирует принять соискателя на работу на должность, указанную в вакансии на определенную оплату. К примеру, такое письмо может понадобиться для оформления визы в консульстве иностранному специалисту, собравшемуся трудоустраиваться в нашей стране.

Стоимость работ по настоящему Договору определена в Смете расходов (Приложение № 1) и составляет в том числе НДС 20% 2.2.

Будет также нелишним (и к тому же это вызовет доверие со стороны кредитора), если в письме будут указаны штрафные санкции за невыполнение обязательств в оговоренный срок.

С правовой точки зрения, гарантийное письмо является лишь частью обычного документооборота или деловой переписки. Если же этого не планируется, можно просто указать сумму, и срок, до которого она должна быть возвращена.

Гарантийное письмо письмо, содержащее обязательство или подтверждение. Данным документом ООО Домашний учитель подтверждает свое намерение принять на работу и обязательство заключить. На претензию, например, от кредитора компания гарантирует, что обязательно выполнит все взятые на себя обязательства. Гарантийное письмо это документ, в котором отправитель обещает или гарантирует осуществить какиелибо.

Какие требования можно предъявить в соответствующей претензии?

В случае, когда товар находится на гарантийном сроке, однако в процессе эксплуатации была совершена поломка, вы имеете право на:

  • Требование замены товара (возможно с доплатой);
  • Возврат денежной суммы за приобретенный товар целиком;
  • Возврат части денежной суммы (изначальная стоимость уменьшается на определенную сумму, исходя из существенности поломки);
  • Бесплатный ремонт товара.

Очень часто на практике потребители не знают о том, что имеют право на требование соблюдения гарантийных обязательств. Происходит это из-за того, что при совершении приобретения покупатели не уделяют должного внимания гарантийному сроку товара. Стоит знать, что игнорирование или отказ от соблюдения гарантийных обязательств со стороны торгового представителя или изготовителя товара можно расценивать как нарушение закона с вытекающими из этого последствиями. Именно поэтому в случае, когда покупатель не осведомлен о том, что товар находится на гарантии, продавец обязан спросить об этом и удовлетворить требования покупателя.

Гарантийное обязательство: образец

Данная бумага подтверждает намерения гражданина или организации что-либо делать для второй стороны. Гарантия оформляется строго в печатном виде.

Гарантийное письмо должно содержать данные подряд:

  1. Исходный номер и дата составления бумаги.
  2. Получатель письма – название организации и данные директора или другого ответственного лица.
  3. Можно указывать тематику документа или сохранить данную строку пустой.
  4. Далее пишется сущность принятых на себя обязательств, а также гарантийные условия и сроки их выполнения.
  5. Если речь идет о предоставлении юридического адреса – обозначаются расположение, основания и условия сдаваемого помещения.
  6. Когда заявление о выплате долга – устанавливается срок его оплаты.
  7. Автор письма обозначает свои личные данные, оставляет и расшифровывает роспись. Когда он работает по договору, то обозначается номер соглашения, а само оно будет приложено к письму и указано в приложении. Печать фирмы необязательна.

Гарантийное обязательство, образец которого представлен ниже, можно заполнить в следующей форме:

Исходя из данного шаблона, можно понять, как правильно будет осуществляться заполнение письма. А если гражданин не до конца понял процесс заполнения, можно позвонить по номеру телефона в юр. консультацию и уточнить все данные.

Обзор документа

Урегулирован порядок определения абонентов, обязанных предоставить обеспечение исполнения обязательств по оплате горячей, питьевой и (или) технической воды, подаваемой по соответствующим договорам.

Также прописан порядок предоставления такого обеспечения.

Обеспечение исполнения обязательств по оплате подаваемой воды будет предоставляться, если абонент не исполнил или ненадлежащим образом исполнил обязательства по оплате ресурсов и это привело к задолженности в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств.

Установлены формулы, по которым определяется среднемесячная величина обязательств по оплате.

Прописано, что должно содержать уведомление об обязанности предоставить обеспечение, о чем организации, осуществляющие горячее водоснабжение, организации водопроводно-канализационного хозяйства обязаны проинформировать абонента.

Предусмотрено, что в целях представления обеспечения исполнения обязательств не учитывается задолженность, возникшая до вступления в силу постановления.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Поделитесь в социальных сетях:vKontakteFacebookTwitter
Напишите комментарий